Para incorporadoras de pré-lançamento

Uma única plataforma.
Infraestrutura de vendas + Distribuição.

Gerencie seu CRM, estoque e transações em um só sistema feito para pré-lançamento — e alcance os 2.537 corretores que já vendem para você.

CondoGrid platform demo video
Watch the platform walkthrough
Falar com vendas
Depoimentos

O Que Dizem Incorporadoras e Equipes de Vendas

Avaliações verificadas no Trustpilot.

★★★★★ 4.3 Excelente — 8 avaliações no Trustpilot
★★★★★
"Esta plataforma simplificou completamente a forma como nossa equipe de vendas trabalha. Ter nosso estoque, CRM, transações, gestão de corretores, relatórios, documentos e informações de projeto em um único ecossistema conectado significa que todos trabalham com a mesma fonte de informação." (traduzido do inglês)
KG
Khloe Guerra
Douglas Elliman · Verificado no Trustpilot
★★★★★
"Ótima ferramenta para apresentar novos empreendimentos aos clientes e ver todo o backend no CRM. Uso o CondoGrid para enviar aos clientes opções organizadas em vez de simplesmente encaminhar anúncios e PDFs aleatórios." (traduzido do inglês)
UR
Uri Redler
Location 3 · Verificado no Trustpilot
★★★★★
"Para quem valoriza ter informações precisas e confiáveis à mão, o CondoGrid é uma plataforma incrivelmente prática — fácil de navegar, completa, e uma ferramenta essencial para tomar decisões imobiliárias informadas." (traduzido do inglês)
MB
Mariana Boccia
Fortune International · Verificado no Trustpilot
★★★★★
"Adoro usar o CondoGrid no nosso projeto. Super fácil de usar e navegar. Visualmente muito agradável e é um processo fluido sempre." (traduzido do inglês)
KM
Katherine Matta
Vertical Developments · Verificado no Trustpilot
O problema

As Incorporadoras Merecem Mais

Ferramentas fragmentadas estão custando suas vendas sem que você perceba.

Seis Ferramentas, Uma Venda

Um CRM, Dropbox, planilhas, Mailchimp — incorporadoras juntam uma dezena de ferramentas só para vender um empreendimento.

Nenhuma Camada de Distribuição

Uma ótima plataforma de vendas sem alcance ainda deixa o estoque parado. Corretores precisam de um motivo para encontrar seu projeto.

Zero Visibilidade em Tempo Real

A diretoria descobre que um corretor parou de responder semanas depois — muito depois do negócio já ter esfriado.

Além da lista de funcionalidades

Feito para 2026, Não para 1998

Ter as mesmas funcionalidades não adianta se sua equipe evita abrir o sistema. A maioria das ferramentas de vendas de pré-lançamento foi criada há uma década e isso ainda se nota — o CondoGrid foi feito para a forma como sua equipe realmente trabalha hoje.

CondoGrid
Sistema de vendas de pré-lançamento típico e ultrapassado
Dashboard - Application_ □ ×
FileEditViewReportsToolsHelp
Refresh
Export
Print
Filter
Ready | Records: 1,204 | Last sync: 3 days ago

Ilustrativo — não representa a interface real de nenhum concorrente específico.

Ver a comparação completa
A plataforma

Uma Plataforma. Zero Ferramentas Fragmentadas.

Infraestrutura gerencia seu CRM, estoque e transações — o sistema operacional de um empreendimento ativo.
189
Total de unidades
$16.2M
Vendas totais
113
Novos contatos
499
Atividades totais
Distribuição coloca seu estoque diante da rede de corretores que já trabalha com pré-lançamento — sem custo, a menos que feche negócio.

O CondoGrid conecta sua operação de vendas, automatiza a distribuição para corretores e oferece visibilidade em tempo real — eliminando ferramentas fragmentadas e relatórios manuais em todo o seu funil.

Infraestrutura

Tudo Que Sua Equipe de Vendas Precisa

Ninguém sonha em ter um CRM melhor — você quer mais vendas. Veja o que realmente funciona por baixo disso.

829 contatos sob gestão

Um Único Cadastro, Não Cinco Ferramentas

Contatos, leads, compradores e corretores convidados — um único cadastro compartilhado. Seu Portal do Corretor dá a cada corretor convidado um espaço dedicado com sua marca, em vez de um PDF por e-mail.

  • CRM de pré-lançamento feito para o ciclo de compra
  • Portal do Corretor com sua marca, só por convite
  • Cada lead recebido é atribuído e acompanhado
1
Corretor Cadastra o Comprador
2
Check-in no Estande de Vendas
3
Negócio Avança no CRM
4
Venda Registrada
Funil Ativo
Atualizações instantâneas

Uma Só Tabela de Preços, Confiável para Todos

Preços e disponibilidade ao vivo, vistos da mesma forma pela sua equipe e pelos corretores — e cada venda acompanhada da reserva até a transação, no mesmo sistema.

  • Preços ao vivo, plantas e status das unidades
  • Acompanhamento da reserva até o fechamento
  • Documentos centralizados, sem links do Dropbox
189
Total de unidades
$1,396
Preço médio /m²
45%
Vendido
Disponível hoje

A Visibilidade Que Você Ainda Não Tem

Vendas, estoque, tráfego e funil em uma única visão em tempo real — sem esperar alguém preparar um relatório.

  • Relatórios de desempenho e origem dos leads
  • Painel de portfólio entre projetos
  • Check-in no estande de vendas e tráfego de visitantes
SUGESTÃO DE IA · EM BREVE
"3 corretores pararam de responder — entre em contato hoje"
Prévia
Taxa de Absorção
Atividade dos Corretores
Dias Médios Até a Venda
Previsão de Venda Total

Os 12 módulos. Uma única plataforma.

Tudo isso, mais o que funciona silenciosamente por baixo.

01
CRM de Pré-Lançamento
Contatos, leads, compradores e corretores em um só cadastro.
02
Gestão de Estoque
Preços ao vivo, plantas, status das unidades.
03
Portal do Corretor
Espaço com sua marca, só por convite, por projeto.
04
Check-in no Estande de Vendas
Acompanhe cada visitante na entrada.
05
Gestão de Leads
Cada solicitação atribuída, acompanhada e rastreada.
06
Gestão de Transações
Da reserva ao fechamento, em um só sistema.
07
Relatórios e Painéis
Vendas, tráfego e funil em tempo real.
08
Gestão de Documentos
Links com sua marca em vez de Dropbox.
09
Relatórios de Portfólio
Cada projeto ativo, em um só painel.
10
Gestão de Tarefas
Atribua e acompanhe tarefas de contatos e transações.
11
Comunidades
Mensagens integradas com equipe e corretores, sem precisar de Slack.
12
Gestor de Eventos
Páginas de eventos, confirmações e check-in, integrados.
Inteligência de IA · Em breve

Pergunte Qualquer Coisa Sobre o Seu Dia

Digite o que você procura como diria em voz alta. Essa é toda a interface.

Pergunte como perguntaria a um colega

Linguagem simples na entrada, o relatório ou a resposta na saída. Sem filtros para configurar, sem painel para aprender.

👁

Ela observa seu funil, não só suas perguntas

Identifica contatos que pararam de responder ou negócios parados, antes mesmo de você pensar em perguntar.

Assistente de IA
me mostre as unidades de 2 quartos disponíveis acima do 20º andar
3 unidades correspondem:
Unidade 2104 · 2 quartos · US$ 876.000
Unidade 2207 · 2 quartos · US$ 914.000
Unidade 2608 · 2 quartos · US$ 1.032.740
Também consegue
"Traga o relatório de vendas dos últimos 7 dias" "O que tenho na agenda hoje" "Quem são meus melhores leads"
Distribuição

Onde Novos Corretores Encontram Você

O Portal do Corretor é só por convite, para corretores que já trabalham com você. O Marketplace público é descoberta aberta — um corretor que nunca ouviu falar do seu projeto o encontra, navega pelo estoque ao vivo e cadastra um comprador.

Ver projetos ativos no marketplace →
$25B+
Estoque listado no marketplace
2537
Corretores cadastrados
63%
Compradores de imóveis novos com corretor (NAR)
36 mo
Ciclo médio de vendas do projeto
1

Corretor Descobre o Projeto

Preços ao vivo, incentivos e plantas — extraídos diretamente do seu módulo de estoque.

2

Corretor Cadastra um Comprador

No estande de vendas ou pelo portal online, o corretor registra um cliente específico. Com data e hora, exclusividade de 90 dias.

3

Sua Equipe Fecha o Negócio

O mesmo CRM que sua equipe já usa para tudo — sem sistema separado para indicações.

4

A Transação é Concluída

A indicação cadastrada fecha → aplica-se 1%. Caso contrário, nada é devido.

Preços

Preço Simples, Por Unidade

Somente planos anuais — com preço conforme o número de unidades do seu projeto.

Distribuição
1% sobre indicações fechadas
Adicione o marketplace público a uma assinatura Infraestrutura ativa.
Requer uma assinatura Infraestrutura ativa — o registro de cadastro do qual depende está lá.
  • Divulgação aberta em toda a rede de corretores
  • Atribuição baseada em cadastro
  • Nada é devido, a menos que a indicação feche
Saiba mais sobre Distribuição
Integrações

Funciona Com o Que Você Já Usa

Integrações nativas, não soluções alternativas — além do Zapier para conectar qualquer outra ferramenta que sua equipe use.

DocuSign
Mailchimp
MailerLite
WhatsApp
Google Workspace
ActiveCampaign
Google Analytics
Aircall
Slybroadcast

Plus Zapier, que conecta o CondoGrid a milhares de outros aplicativos que sua equipe já usa.

FAQ

Perguntas? Temos Respostas

Tudo o que você precisa saber para começar com o CondoGrid.

Qual a diferença em relação ao Spark.re ou Blackline?
As ferramentas feitas para este setor são BuilderCMS, Spark.re e Blackline — razoáveis para leads e transações básicas, mas ultrapassadas e limitadas. Outras usam CRMs genéricos como Follow Up Boss ou HubSpot, que não foram feitos para pré-lançamento, então você acaba contornando as lacunas. O CondoGrid reúne CRM, estoque, transações e distribuição em um só sistema, feito especificamente para este setor.
Meus dados estão seguros com o CondoGrid?
Seu estoque, contatos e dados de transações ficam na sua conta, com permissões por função para sua equipe e os corretores que você convidar. Tudo é criptografado, em trânsito e em repouso.
Há taxa de instalação, e posso cancelar quando quiser?
Sem taxa de instalação, sem taxa de ativação, sem custos ocultos. Infraestrutura é cobrada anualmente — feche um pré-pagamento de 3 anos e economize 25%. Distribuição só cobra sobre uma indicação cadastrada que fecha negócio, então não há nada para cancelar desse lado.
Como funciona exatamente a comissão de 1% da Distribuição?
Um corretor se cadastra pelo Marketplace público do CondoGrid ou por uma de nossas campanhas de prospecção. Se essa indicação fechar em até 90 dias, você paga ao CondoGrid uma comissão de 1% — separada de, e nunca deduzida de, qualquer comissão que você oferecer ao corretor. Sem fechamento, sem comissão.
E se eu tiver vários projetos?
Cada projeto tem preço conforme sua própria quantidade de unidades. Gerencia mais de um? Fale conosco e revisamos os preços para todo o seu portfólio.
Quanto tempo leva para começar a usar?
A maioria dos clientes está totalmente operacional em cerca de uma semana. Nossa equipe cuida da migração — importando seu estoque, detalhes do projeto, usuários e tudo mais — para você não precisar digitar dados manualmente. O que realmente define o prazo é a rapidez com que você nos envia esse estoque e seus contratos; quanto mais rápido chegarem, mais rápido você entra no ar.
Que tipo de suporte vocês oferecem?
Cada página tem um botão integrado de feedback e suporte. As solicitações vão direto para nossa equipe, e a maioria recebe resposta em poucas horas nos dias úteis.
O CondoGrid se integra com outras ferramentas?
Sim — integrações nativas com DocuSign, Mailchimp, MailerLite, WhatsApp, Google Workspace, ActiveCampaign, Google Analytics, Aircall, SlickText e Slybroadcast, além do Zapier para conectar milhares de outros aplicativos que sua equipe já usa.
Pronto para transformar sua operação de vendas?

Pare de Juntar Ferramentas.
Comece a Distribuir.

Lance seu próximo projeto sobre uma infraestrutura que já alcança os corretores que vendem pré-lançamento.

Falar com vendas